Commander un diagnostic amiante avant-vente

La réalisation d’un diagnostic amiante est dictée par la date où a été délivré le permis de construire de l’habitation mise en vente. Avant juillet 1997, des matériaux ou produits contenant de l’amiante étaient employés lors de la construction de bâtiments.

Les personnes exposées à l’amiante peuvent subir, plusieurs années après, des maladies pulmonaires graves. L’acheteur d’un bien doit donc savoir s’il y a un risque amiante avant l’acquisition. En location, le bailleur a un devoir d’information vis-à-vis du locataire qui en fait la demande.

Livrer un état d’amiante avec le dossier de diagnostic technique (DDT)

Le spécialiste certifié possède une liste de matériaux ou produits à rechercher dans les biens à usage d’habitation.

L’état de conservation des matériaux amiantés, lorsqu’il y en a, est précisé dans le rapport de diagnostic.

La présence d’amiante n’est pas nécessairement dangereuse lorsque les éléments concernés sont en bon état et non accessibles pour les occupants. En revanche, en cas de risque d’exposition à l’amiante, des travaux peuvent être nécessaires.

Même si vous disposez d’un bilan amiante négatif, il est préférable de réaliser un diagnostic amiante avant chaque vente immobilière afin d’être couvert en cas de vices cachés.